Ortsplanungsrevision

√úbersicht

In den vergangenen Jahren wurden die gesetzlichen Grundlagen f√ľr die Raumplanung sowohl beim Bund als auch beim Kanton Luzern ver√§ndert. Mit der Gesamtrevision der Ortsplanung erfolgt eine Anpassung an die √ľbergeordneten Grundlagen mit dem Ziel, Bauzonen an die Nutzungsbed√ľrfnisse der n√§chsten 15 Jahre anzupassen. Des Weiteren ist das neue Baurecht einzuf√ľhren, die Gew√§sserr√§ume festzulegen (bereits gestartet), die R√ľckzonungen gem√§ss kantonaler R√ľckzonungsstrategie umzusetzen und die Sondernutzungspl√§ne zu √ľberpr√ľfen und anzupassen.

Die Gesamtrevision wird in zwei Planungsphasen aufgeteilt:

  • Phase 1 Siedlungsleitbild (Dezember 2020 bis Januar 2022)
  • Phase 2 Ortsplanungsrevision (Januar 2022 bis Herbst 2024)

  Ablaufschema Gesamtrevision Ortsplanung Stand 26.10.2022

Bei Fragen oder Anregungen können Sie sich an Stefanie Dommen, , Tel. 041 984 11 11, wenden.


  

Ortsplanungsrevision

MITWIRKUNG - GEMEINSAM WAUWILS ZUKUNFT GESTALTEN

Vom 5. Juni bis 8. September 2023 findet die öffentliche Mitwirkung zur Ortsplanungsrevision statt. Der Gemeinderat lädt alle Interessierten am 20. Juni 2023, 19.30 Uhr, Zentrum Linde, zu einer öffentlichen Informationsveranstaltung ein.

Der Gemeinderat stellt die folgenden Planungsinstrumente vom 5. Juni bis 8. September 2023 zur Diskussion:

Grundeigent√ľmerverbindlich:
- Zonenplan Wauwil
- Bau- und Zonenreglement (BZR)

Behördenverbindlich:
- Richtplan Glasi
- Richtplan öffentliche Fusswege

Orientierend:
- Freiraumrichtlinien
- Planungsbericht

Die √Ąnderungen sind im Planungsbericht im Detail erl√§utert. Die Unterlagen k√∂nnen w√§hrend der Mitwirkungsfrist in der Gemeindeverwaltung, Dorfstrasse 5, 6242 Wauwil, w√§hrend den √Ėffnungszeiten eingesehen werden. Sie sind auch auf der Gemeindewebsite www.wauwil.ch verf√ľgbar.

Alle Einwohnerinnen und Einwohner der Gemeinde Wauwil, die Grundeigent√ľmerinnen und Grundeigent√ľmer sowie interessierte Personen, Organisationen und Beh√∂rden k√∂nnen sich im Rahmen des Mitwirkungsverfahrens gem√§ss ¬ß 6 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes (PBG) zu den vorliegenden Planungsvorlagen √§ussern.

Die Anregungen, Bemerkungen oder Anpassungsvorschl√§ge sind bis 8. September 2023 schriftlich mit dem Vermerk ¬ęOrtsplanungsrevision 2023¬Ľ an Gemeinderat Wauwil, Dorfstrasse 5, 6242 Wauwil, zu richten. Bei Fragen zu den Unterlagen oder zum Mitwirkungsverfahren steht Ihnen Verwaltungsmitarbeiterin Stefanie Dommen, Telefon 041 984 11 11, zur Verf√ľgung.

Der Gemeinderat freut sich √ľber Ihre Mitwirkung und R√ľckmeldungen!

 

UMGANG MIT BESTEHENDEN GESTALTUNGSPL√ĄNEN

Die bestehenden Gestaltungspl√§ne basieren auf dem alten Planungs- und Baugesetz des Kantons Luzern (PBG) und enthalten in der Regel Bestimmungen zur Ausn√ľtzungsziffer bzw. zu den anrechenbaren Geschossfl√§chen und Geschossen. Die neuen Baubegriffe erfordern eine √úberpr√ľfung und Anpassung oder Aufhebung dieser altrechtlichen Gestaltungspl√§ne (vgl. Infoblatt_KantonLuzern).

Die meisten Gestaltungspl√§ne in der Gemeinde Wauwil sind vollst√§ndig realisiert. Im Zuge dessen wird die Mehrheit der Gestaltungspl√§ne mit der Revision der Ortsplanung aufgehoben. Das bedeutet, dass in den bisherigen Gestaltungsplangebieten die im Zonenplan neu festgelegte Grundnutzung gilt. Die Grundeigent√ľmerinnen und Grundeigent√ľmer werden aufgefordert, ihre Gestaltungspl√§ne zu √ľberpr√ľfen und allf√§llige Sonderregelungen, wie bspw. N√§herbaurechte oder Wegrechte, privatrechtlich zu sichern. F√ľr die betroffenen Grundeigent√ľmerinnen und Grundeigent√ľmer von bestehenden Gestaltungspl√§nen wird am 14. Juni 2023 eine separate Informationsveranstaltung durchgef√ľhrt. Lassen Sie sich den Umgang mit altrechtlichen Gestaltungspl√§nen erkl√§ren. Sie erhalten von der Gemeinde demn√§chst eine Einladung.

 


 

Ortsplanungsrevision

Das Siedlungsleitbild bildet die Grundlage f√ľr die Totalrevision der Ortsplanung, welche im Januar 2022 gestartet hat und im Winter 2023 abgeschlossen werden soll.

Gerne nehmen wir Ihre grundst√ľckspezifischen Inputs bis 28. Februar 2022 schriftlich an Gemeinderat Wauwil, Dorfstrasse 5, 6242 Wauwil oder via E-Mail an entgegen und werden diese pr√ľfen. Eine Mitwirkung der Bev√∂lkerung gem√§ss ¬ß 6 Planungs- und Baugesetz Luzern wird noch stattfinden.¬†

 


 

Siedlungsleitbild

GENEHMIGUNG UND VERABSCHIEDUNG MITWIRKUNGSBERICHT

Im Oktober ist die Frist f√ľr die Mitwirkung der Bev√∂lkerung beim Siedlungsleitbild abgelaufen. Es sind insgesamt 28 Eingaben erfolgt. Diese Eingaben wurden vom Gemeinderat zusammen mit den Mitgliedern der Ortsplanungskommission gepr√ľft. Am 20. Januar 2022 hat der Gemeinderat das definitive Siedlungsleitbild genehmigt und den Mitwirkungsbericht verabschiedet.

Siedlungsleitbild
Mitwirkungsbericht

 


 

Siedlungsleitbild

MITWIRKUNG ‚Äď GEMEINSAM DIE K√úNFTIGE ENTWICKLUNG GESTALTEN

Vom 10. September bis 22. Oktober 2021 findet die öffentliche Mitwirkung zum Siedlungsleitbild Wauwil statt. Der Gemeinderat lädt alle Interessierten am 20. September 2021, 20.00 Uhr, im Zentrum Linde, zu einer öffentlichen Informationsveranstaltung ein.

Das bestehende Siedlungsleitbild ist an die neuen gesetzlichen Anforderungen anzupassen und wird daher aktuell von der Ortsplanungskommission √ľberarbeitet. Das Siedlungsleitbild befasst sich mit der Gesamtstruktur der Siedlungs-, Verkehrs- und Landschaftsr√§ume und soll die r√§umliche Entwicklung der n√§chsten 15 Jahre aufzeigen.

Einladung zur Orientierungsversammlung vom 20.09.2021 und Kurzfassung Siedlungsleitbild
Siedlungsleitbild Entwurf f√ľr die Mitwirkung
Präsentation Orientierungsversammlung 20.09.2021

Zum Online-Formular f√ľr R√ľckmeldungen bis 22.10.2021: Online-Formular

 


 

Verkehrsumfrage

31. März 2021 - 10. Mai 2021

Wie zufrieden sind Sie mit der aktuellen Verkehrssituation in Wauwil?

Die Gemeinde Wauwil ist in den Prozess der Gesamtrevision Ortsplanung gestartet und wird dabei vom Raumplanungsb√ľro ZEITRAUM Planungen AG aus Luzern begleitet. Aktuell wird das Siedlungsleitbild √ľberarbeitet. Jetzt soll eine Bev√∂lkerungsumfrage wertvolle Hinweise zur Zufriedenheit der heutigen Verkehrssituation sowie zu den laufenden Strassenprojekten liefern. Die Umfrage soll Aufschluss dar√ľber geben, wo Verbesserungsmassnahmen in Sachen Verkehrssicherheit, Aufenthaltsqualit√§t und Erreichbarkeit notwendig sind. Die Ergebnisse der Umfrage fliessen in das Siedlungsleitbild ein und werden zusammen mit dem √ľberarbeiteten Siedlungsleitbild voraussichtlich im Sommer der Bev√∂lkerung vorgestellt. Die erhobenen Daten der Befragten werden vertraulich behandelt. Die Ver√∂ffentlichung der Ergebnisse wird in anonymisierter Form erfolgen. R√ľckschl√ľsse auf die teilnehmenden Personen sind ausgeschlossen. Die Beantwortung der Fragen dauert nicht mehr als 5 Minuten.

Vielen Dank f√ľr Ihre Teilnahme!

Verkehrsumfrage Auswertung 2021-07-21
Fragebogen Verkehrsumfrage (abgeschlossen)


 

Auflage Ausscheidung Gewässer

Die Unterlagen liegen vom 18.01.2021 bis 16.02.2021 auf der Gemeindeverwaltung zur Einsicht auf.

BUWD Vorpr√ľfungsbericht
Ergänzung BZR Gewässerraum
Teilrevision Nutzungsplanung Gewässerraum Planungsbericht
Zonenplan Gewässerraum


 

 

 

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