Gemeinde Wauwil

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Förderung Ladengeschäfte in der Kernzone

Ergänzung der Bestimmungen im Bau- und Zonenreglement

Öffentliche Auflage vom 23. Januar - 21. Februar 2017

Aufgelegte Unterlagen:

Botschaft
Raumplanungsbericht
Ergänzung BZR
Vorprüfung Kanton


Mitwirkungsverfahren vom 5. – 31.12.2016 (§ 6 PBG)

Anstelle der bestehenden Baute an der Dorfstrasse 7 ist neues Wohn- und Geschäftshauses geplant. Der Gemeinderat wurde ersucht, die Anpassung der Kernzonenbestimmungen zu prüfen, damit eine höhere Ausnützung möglich ist. Dem Gemeinderat ist es ein Anliegen, das Gewerbe im Dorfzentrum zu unterstützen und zu fördern. Er hat die Notwendigkeit der Anpassung der Kernzonenbestimmung erkannt und dazu eine Ortsplanungskommission eingesetzt. Diese hat sich mit der konkreten Umsetzung befasst.

Nun sollen die Kernzonenbestimmungen, Artikel 3 lit. g des BZR, wie folgt ergänzt werden:

„Werden in der Kernzone im Erdgeschoss Ladenflächen, Gewerbe mit Ladenflächen oder Gastgewerbe realisiert und der Aussenraum attraktiv gestaltet, kann der Gemeinderat die Ausnützungsziffer bis auf 1.0 erhöhen. Der Gemeinderat kann diese Erhöhung auch gestatten, wenn die Erdgeschossnutzungen zur Belebung des Ortskerns beitragen (z.B. hoher Publikumsverkehr).“

Damit sollen in der Kernzone Erdgeschossnutzungen, welche zur Belebung des Dorfkerns beitragen, die attraktive Gestaltung der Aussenräume und Gewerbe mit Verkaufsläden gefördert werden.

Mitwirkungsverfahren

Ihre Meinung ist gefragt. Alle Einwohnerin und Einwohner von Wauwil sowie Interessierte können sich im Rahmen des Mitwirkungsverfahrens gemäss § 6 des Kantonalen Planungs- und Baugesetzes (PBG) zu den vorgestellten Planungsvorlagen äussern. Die Unterlagen liegen während der Öffnungszeiten auf der Gemeindekanzlei zur Einsicht auf und sind auf der Website www.wauwil.ch publiziert.

Eingaben sind bis am 31. Dezember 2016 schriftlich an den Gemeinderat Wauwil, Dorfstrasse 5, 6242 Wauwil, zu richten.

Bei diesem Mitwirkungsverfahren handelt es sich nicht um das öffentliche Auflageverfahren. Dieses findet voraussichtlich vom 20. Januar bis 18. Februar 2017 statt.

Aufgelegte Akten

Raumplanungsbericht

Ergänzung Artikelt 3 BZR

 

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